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最全面的外牆清洗指南及注意事項

[不指定 2020/06/17 10:22 | by henry ]
時代的經濟的發展是以肉眼看的到速度在發展，從一幢幢的外牆防水高聳入天的摩天大廈就可以看出城市的發展。

為了建築的外表美觀，很多的高樓建築外立面牆由之前的外牆磚逐漸被花崗岩石、鋁塑板、玻璃幕牆、陶瓷板、岩石板等新的建築材料所取代。

但是國民的生活水平也是在不斷地提高，開車上班已經是屢見不鮮，隨著尾氣的排放以及建築物的揚塵加劇了空氣污染，部分污垢被吸附在高樓的外牆表面。

另外還有常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建築物外牆產生了污垢和風化，既影響了建築物的標致和市容，又損壞了建築物

那麼外牆的清洗就變得非常重要了！

外牆清洗的作用

所有的高層建築物外牆，由於常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建外牆清洗築物外牆產生了污垢和風化，既影響了建築物的標致和市容，又損壞了建築物。

因此，清洗建築物的外牆，不僅美化了環境，而且起到了保護建築物的作用。

污染物成分的復雜性，這些都對清洗帶來較大的難度，那麼怎樣選擇一款清潔劑，既能把外牆面洗干淨，同時又不會損傷外牆表面呢。

外牆清洗劑的選擇

1、酸性清潔劑(比如草酸、氫氟酸、鹽酸)，清洗見效快，但容易把外牆面燒壞，不耐污了，同時對人、物、環境造成極大危害。

2、堿性清潔劑(比如除油劑、除蠟水、全能清潔劑)，清洗見效較慢，但不會損傷牆面，對人、物、環境危害較小。

所以清洗外牆我們建議少用酸，尤其是不能用強酸。
用堿性清潔劑，建議使用性能優良、高濃度的堿性清潔劑來清洗外牆，這樣清洗後的效果就會大幅提高，同時又不會損傷外牆表面。

外牆清洗劑使用指南

1、外牆磚，防水塗料—使用除油劑+通用清潔劑混合1:3—5兌水清洗。

2、花崗岩毛石——使用除油劑+除蠟水混合後1:3—5兌水清洗。

3、鋁塑板—— 除油劑+通用清潔劑混合後1:5左右兌水清洗，鋁塑板的清洗絕對不能用酸清洗，否則結果會很嚴重。

高樓外牆清洗注意事項

1、盡量防止強酸強堿清潔劑，外牆污垢通常對比結實，不結實的污垢已被雨水衝刷掉了，許多人為了省錢，常常以強酸強堿清潔外牆，成果不公損傷建材自身，也很簡單傷及地面行人車輛、花草等，形成嚴重後果。

2、清潔前先做小樣實驗，保證對建材無危害以能清潔干淨後再施工。
必要時，還要思考是不是對花草、車輛等作一些防護辦法等。

3、外牆清潔有必要要在傑出的氣候條件下進行，風力應小4級，4級以上停止作業。
因此，作業前應測定風力，尤其是高空風力別的，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫35 ℃以上和低溫0℃以下 等條件下都不合適進行外牆清潔。
 

資料來源：https://fghdfgfgh.pixnet.net/blog/post/225979268-%E6%9C%80%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9A%84%E5%A4%96%E7%89%86%E6%B8%85%E6%B4%97%E6%8C%87%E5%8D%97%E5%8F%8A%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85


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【裝潢拆除】老屋装修二十大注意事項及重點

[不指定 2020/06/04 10:52 | by henry ]
老屋裝修除了準備好一筆不小的預算外，也要留意“錢要花在刀口上”，才能徹底老屋翻新，讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。

裝潢老屋，包含水電、建材等基礎工程應列為最優先，基礎工程完成後，再來考慮裝潢，房子的老化問題務必要徹底解決，否則可能發生才裝潢沒幾年，漏水等房子結構性的狀況便一一浮現，再來打掉重做，就白忙一場。

專家建議，不妨以10年作為老屋的分水嶺，基本上，10年以內的房子，除非有立即明顯問題，否則基礎工程不用動太多，除了地板、天花板以及牆面重新粉刷，再更新廚衛設備，就能使老屋煥然一新。

但若是10年以上屋子，就要注意基礎工程；尤其屋齡超過20年以上的，水電及瓦斯管線最好全部換掉，避免水管生鏽、堵塞或破裂，此外，要注意電力負荷容量及電線老舊問題，以免發生電線走火的危險。

重點1.強調基礎工程
老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子結構。

重點2.預算取決裝修程度
裝修費用並無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決於裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。

重點3.儘可能不要動到泥作工程
裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，譬如：打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一髮而動全身，一定要三思。

重點4.解決漏水為先
無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。

重點5.空間不要乾坤大挪移
設計至裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日後可能會造成漏水。

重點6.拆除時不可拆樑柱及承重牆
梁、柱及承重牆對建物本身有支撐、承重的功能，基於安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建築師審查才可以施工。

重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請
許多舊屋都有頂樓或前後院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省去很多的麻煩及被告的困擾，也不至於讓改裝的錢白白浪費。

重點8.總電量要配足
現在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。

重點9.所有線路均需配管
線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線)，配管的好處在於可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相幹擾，而日後重新抽換或加線時，也有管路可尋。

重點10.排水及給水另外接新管
一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室、廚房或陽台淹水，所以，重新配管時最好另接新水管至地下排水處，並將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。

重點11.木作裝潢防蟲處理
木作最好使用經過防蟲處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲處理，最好指定廠商使用經過防蟲處理的角料，可以減低遭蟲蛀壞的機率。

重點12.浴室、陽台、外牆防水作足
只有做足防水才不用擔心漏水滲水的問題，尤其是很多人容易忽略窗臺防水工程；在舊屋整修時，如需換鋁窗則應於鋁窗安裝前後，各做一次防水，才是最有保障的作法。

重點13.拆除磁磚連原來粉光水泥一並打掉
磁磚拆除後都會留有一層原來的水泥沙，接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除磁磚時應一並拆除，可以減少日後磁磚剝落的機會，而且重新打底時可避免牆壁過厚，而增加使用的面積。

重點14.陽台盡量不要外推
雖然只是打掉一面牆，可是後續增加的工程卻很多，像鋁窗或氣密窗、防水等，還有現在法令也規定陽台不得外推。如果覺得陽台空間閒置可惜，可利用陽台美化成花園或規劃成收納空間。

重點15.用現成傢俱代替木作工程
裝潢最耗費人工的除了泥作，另一個就是木工，而且還很耗時，所以除非你需要利用屋內來創造更多的收納空間，否則還是建議用現成的傢俱來代替。另外，也可以沿用部分舊傢俱。

重點16.天花板板材裝飾
有些天花板凹凸不平，由於不易粉光，設計師通常用板材修飾；天花板裝飾還有一個功能，就是可以埋燈座、隱藏燈管、冷氣冷媒管線、電線等管線，這些管線不會出現在生活空間的視野中，室內規劃看起來也會很乾淨，不會淩亂。

重點17.地板材質以耐磨為主
地板材質以耐磨為主要功能考量，拋光石英磚、大理石或超耐磨木地板都能符合此標準。
若使用實木地板，需要半年進行一次打蠟保養，此外，若想做和室，可用木地板架高，架高底部可當作儲藏空間，不過費用會增加不少。

重點18.線板會提高室內高度
壁面除了以油漆粉刷之外，還可裝飾做造型壁面，並使用側面打光增加氣氛；或將線板使用於天花板下，可以有效提高室內高度。

重點19.考慮舊熱水器是否該換新
原熱水器太過老舊或保養不易的熱水器，不妨在重新裝修時一並更換，一般家用熱水器只需花上千元，省事又安心。

重點20.掌握裝修工程運作流程
在舊屋裝修上，施工的順序應先去除不要的部分，再將牆壁裏面的管線配好後砌磚牆；再來，配合木作的施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好；最後才做表面的美化工程，一些較容易弄髒，例：油漆或被破壞的部分則留在最後才做。
 
資料來源：http://www.houseservice.tw/article_ii.html?id=195


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台中外牆清洗

[不指定 2012/03/09 17:39 | by henry ]
公司形象從整潔開始-[h1]台中外牆清洗[/h1]

一幢高樓，風吹雨打，不清洗是不行的，只有及時做好台中外牆清洗工作才能避免或減少外牆表面損壞，高層外牆存在著危險性和複雜性，所以台中外牆清洗這項工作是有著相當程度的科學性和專業性。台中外牆清洗根據不同建築結構與牆面材質，針對污垢與物體表面結合力，選用專業外牆清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，採用包括高壓水槍、清洗機等設備進行施工操作。

台中外牆清洗是高空清洗的一種，是一種非常危險的清洗保潔項目，台中外牆清洗不僅要做到清洗物的乾淨整潔，更重要的是要確保高空清洗施工人員的安全。

[h1]台中外牆清洗[/h1]的要求：
1.有效地建築物外牆上的各種污垢進行清洗，而不對外牆材質造成損傷，也不留下痕跡。
2.[h1]台中外牆清洗[/h1]外牆清洗劑對外牆玻璃應有一定的洗滌作用，至少不對門、窗材料和玻璃造成損傷。
3.[h1]台中外牆清洗[/h1]外牆清洗後不對周圍環境造成污染，清洗廢液不用處理即可達到排放標準。

尚興環保提供[h1]台中外牆清洗[/h1]、台中裝潢拆除、台中玻璃清洗、台中大樓清洗！堅持以“安全、品質、服務的精神為您服務！


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玻璃清洗Q&A

[不指定 2010/09/27 12:38 | by henry ]
Q：如何去除玻璃污點的方法?台中玻璃清洗為您解答
(1)墨水、蠟筆:
以上兩種造成的污點使用擰乾的抹布，沾洗衣粉擦拭；若為毛玻璃，則以乾布沾松節油擦。
(2)鉛筆:
擰乾的抹布沾清潔劑，或乾布沾松節油，皆可擦掉鉛筆在玻璃上造成的污跡；若是毛玻璃；務必要使用松節油擦。
(3)油垢:
透明玻璃的油垢使用擰乾的布，沾洗衣粉擦洗；毛玻璃則使用醋酸液和去油污的清潔劑混合水中，用紗布擦。
(4)奇異墨水:
乾布沾石油精或松節油擦；毛玻璃一定要使用松節油 擦。
(5)å¡—æ–™:
透明玻璃上的塗料，先以小刀刮下，再用石油精擦拭；毛玻璃則在塗料刮下後，以松節油擦拭。
(6)彩色鉛筆:
將擰得很乾的布，沾上洗衣粉，即可擦掉；毛玻璃則使用橡皮擦仔細的除。
(7)膠帶:
先以小刀刮下膠帶，再用石油精擦拭；毛玻璃則將膠帶刮下後，以松節油擦拭。
(8)任何清潔劑用於毛玻璃上，都要輕輕擦拭，否則毛玻璃便會被磨蝕。亦可使用舊牙刷沾用已經稀釋過的清潔劑，來刷洗毛玻璃。


Q：玻璃日久出現花紋，有辦法清除嗎？

玻璃窗的「水漬」，是因為玻璃本身石英質差劣，經不起日曬雨淋而變質，如何抹也難改善，這可說是玻璃的霉變。試買「鹽酸」，以兩湯匙調入一碗清水中，戴手套以海綿沾取拭抹，待半小時後過水。或試買「濃硝酸」，戴手套以竹枝纏碎布蘸取擦於「水漬」處，半小時後過水，看情形應有改善的，請細心試試。若仍無好轉，只好用苛性鈉(鹼性)溶液搓抹，台中玻璃清洗提醒您必須小心處理。

Q：怎樣清除玻璃水漬？

家中玻璃常用水洗，之後並無抹乾，日久就留下很多水漬，用香蕉油也抹不掉，因為污漬本身是水，香蕉油是有機性溶劑（油類），故不會生效；若用刀片刮，則甚至有一層硬物積聚，刮也刮不去。可用熱水調些苛性鈉(鹼性溶液)，戴手套以毛巾拭抹，看效果如何，如有好轉再抹，然後過水洗淨。

Q：玻璃貼上膠紙，怎樣撕除？

玻璃窗上若貼反光膠紙，且又貼了一些膠紙在反光玻璃紙上。欲撕除時不致傷及反光玻璃紙，可用打火機油，用棉花沾取滲在膠紙空隙，然後輕輕撕取，即可脫離。倘經日曬，令膠布漬結難除，台中玻璃清洗告訴您可先用單面刀片貼著玻璃平刮，去除硬漬，然後以棉紗布沾煤油擦拭，輕抹拭即除。

Q：颱風季節如何防止玻璃門窗破裂?

颱風來時，常因瞬間強大的風速造成玻璃破裂，可在颱風來襲之前，用膠布把玻璃門窗以對角線的方式交叉黏貼在玻璃上，以防玻璃破裂。颱風過後則將其撕除，若已有時日未撕除，則膠會黏在玻璃門窗上，可用沾了松香水的抹布用力拭除，拭除時戴上口罩為佳。台中玻璃清洗提醒您颱風來要先做好防颱措施。
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揭秘世界第一高樓清洗作業:萬塊玻璃耗時3個月

[不指定 2010/09/27 12:26 | by henry ]
北京時間1月6日消息，據《每日郵報》報道，清洗摩天大樓玻璃本來就是一件頗具挑戰性的工作，而給世界第一高樓“迪拜塔”台中玻璃清洗的難度可想而知，一家澳大利亞清洗公司挑起這個b]台中玻璃清洗[/b]重擔，估計清洗完成需要三個月之久。　　

耗資10億英鎊建造的迪拜塔高2717英尺(約合828米)，玻璃面積約為129.25萬平方英尺(約合12萬平方米)，為令其在1月4日盛大的落成典禮以風光亮相，總部設在澳大利亞墨爾本的清潔公司Cox Gomyl承擔起b]台中玻璃清洗[/b]這項頗具挑戰性的工作。

總經理戴爾-哈丁(Dale Harding)表示，該公司動用了價值500萬英鎊的高科技設備，包括他們專門為此設計的獨一無二的b]台中玻璃清洗[/b]傳送帶，以保証對迪拜塔不間斷清洗。 　　

站在總重13噸的12台機器上，36名清潔工忙碌地滿頭大汗，他們用普通的肥皂水不斷清洗迪拜塔24830塊反光玻璃，這一艱巨任務要花費三個月時間。清潔工站在特制機器上，這些機器從迪拜塔的凹處伸出，沿著遍布摩天大樓的軌道上下滑動。哈丁表示，Cox Gomyl公司一直在加班作業，以保証迪拜塔在4日的落成典禮上閃耀奪目。 　　

他說：“這是巨大的挑戰。建築師們被寄予厚望。迪拜塔是一座地標性建築，高聳入雲。他們希望整座大樓盡可能保持幹淨，尤其是在落成典禮當天。由于只有幾個月時間，日程安排相當緊密。這是一個不可思議的建設工程。人們聚焦于迪拜塔的高度，但事實上，這座摩天大樓的規模同樣龐大，總體規模相當于10到 15座常規大樓。”
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